Deli Serdang Jadi Primadona Baru Perumahan, Marindal Paling Dilirik karena Asri, Akses dan Harga

Kitakini.com - Pesatnya pembangunan perumahan di Deli Serdang, Sumatera Utara, bukanlah tanpa alasan. Sejumlah faktor strategis mendorong kawasan ini tumbuh menjadi salah satu pusat hunian yang paling diminati, terutama oleh masyarakat Kota Medan dan sekitarnya. Salah satu pendorong utama adalah ketersediaan lahan yang luas dengan harga yang relatif masih terjangkau. Kondisi ini membuat para pengembang properti melihat Deli Serdang sebagai lahan emas untuk pengembangan proyek perumahan berskala besar maupun rumah subsidi.

Baca Juga:

• Sibolangit hingga Marindal: Lokasi Hunian Idaman di Pinggiran Medan
• Panduan Cerdas Memilih Rumah: Lokasi, Fasilitas, Keamanan, hingga Gaya Hidup
• Medan dan Sekitarnya Dilirik Investor, Properti di Sumatera Utara Naik Daun

Jumlah penduduk Deli Serdang yang besar serta tingkat urbanisasi yang tinggi turut memperkuat permintaan hunian. Kebutuhan akan tempat tinggal semakin meningkat seiring dengan pertumbuhan penduduk dan pergeseran gaya hidup ke arah perkotaan. Ditambah lagi, letak geografis Deli Serdang yang berdampingan langsung dengan Kota Medan menjadikannya lokasi strategis yang mudah dijangkau, terutama bagi pekerja atau keluarga yang beraktivitas di ibu kota provinsi.

Perkembangan infrastruktur turut menjadi daya tarik tersendiri. Hadirnya Bandara Kualanamu dan rencana LRT Medan-Deli Serdang memperkuat konektivitas wilayah. Pemerintah dan pengembang juga berlomba menghadirkan rumah subsidi dengan program DP ringan, serta berbagai promo menarik seperti hadiah langsung dan berbagai desain rumah, bahkan ada yang bergaya Eropa. Ini semakin menggoda minat masyarakat, khususnya kalangan masyarakat ekonomi berkembang, yang terbantu dengan program pembiayaan seperti FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan).

Di antara berbagai wilayah di Deli Serdang, kawasan Marindal, khususnya di Sigaragara, mencuat sebagai salah satu lokasi favorit pembeli rumah. Marindal dikenal dengan suasananya yang masih asri, jauh dari keramaian dan kemacetan kota, namun tetap sangat dekat dengan pusat Kota Medan. Kawasan ini memiliki keunggulan strategis karena berada di perbatasan dua kecamatan besar, Patumbak dan Deli Tua, serta memiliki akses langsung ke Tol Amplas.

Tak hanya itu, disekitar kawasan Sigaragara ini, sangat dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti Pasar Asri Marindal yang ramai dan strategis, pusat pendidikan, layanan kesehatan, dan fasilitas sosial lainnya. Perumahan seperti Pondok Alam, yang ada di kawasan ini misalnya, menawarkan keamanan, lingkungan hijau, berbagai fasilitas menarik, serta infrastruktur jalan yang baik, menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga muda maupun pekerja.

Harga rumah subsidi di Marindal tergolong kompetitif, dimulai dari angka Rp100 jutaan. Dengan program KPR bersubsidi dari pemerintah, masyarakat dapat membeli rumah dengan DP minimal dan cicilan terjangkau. Bahkan, kawasan ini juga menawarkan ragam pilihan perumahan, mulai dari subsidi hingga komersial dengan fasilitas lebih lengkap.

Dari sisi aksesibilitas, Marindal memiliki keunggulan tersendiri. Terdapat setidaknya empat jalur alternatif untuk keluar-masuk ke Kota Medan, sehingga waktu tempuh jauh lebih cepat dan potensi kemacetan sangat minim. Ini menjadi nilai tambah yang sangat penting, mengingat mobilitas warga semakin tinggi.

Dengan kombinasi faktor-faktor seperti lokasi strategis, harga bersaing, kemudahan pembiayaan, hingga fasilitas lengkap, tak mengherankan jika Deli Serdang, khususnya Sigaragara Marindal, kini menjelma menjadi salah satu kawasan hunian paling potensial dan diminati di Sumatera Utara.